隔熱原理：海耐防腐隔熱瓦表面粘覆的光譜選擇性反射隔膜，能夠將太陽光反射，在可見光波長0.38—0.765m范圍內其反射率可達70%—80%，在紅外線光波長0.76—505m范圍內，反射率可達75—99%，隔熱效率高。夏天日照時海耐防腐隔熱瓦的表面溫度也不燙手；同時凹凸紋理的表面將光線向不同方向無規則地反射，不產生光污染。
 

保溫原理：保溫材料一般是指導熱系數大于或等于0.2W/m.k的材料，導熱系數高的物質有優良的導熱性能，在熱流密度和厚度相同時，物質高溫側壁面與低溫壁面間的溫度差，隨導熱系數增大而減少。
海耐防腐隔熱瓦是兩面抗老化膜+耐老化膠+中間55%鍍鋁鋅彩鋁鋼板；抗老化膜（聚酯基片）的導熱系數為0.18%W/m.k耐老化膠（聚酯樹脂）的導熱系數為0.19%W/m.k，低溫時手拿彩鋁板不會感覺冰冷，用海耐防腐隔熱瓦建造的廠房保溫性能更好。
彩鋼板是鋼板+漆膜，鋼板的導熱系數為54%W/m.k，漆膜的導熱系數為10W/m.k，低溫時手拿鋼板有冰冷的感覺，用彩鋼板建造的廠房保溫性能差。